| 问题 | 婚前一方付首付婚后共同还贷的房产怎么分割？ |
| 释义 | 婚前交首付婚后共同还贷的房产，离婚时需协商处理，否则法院可判决归产权登记一方，未还贷款为其个人债务。婚后共同还贷及增值部分需根据原则进行补偿。 法律分析 一方婚前支付首付款，婚后共同还贷的房产，不动产登记在首付款支付方名下。若双方离婚时无法协商处理，人民法院可以判决该不动产归产权登记的一方所有，并将尚未归还的贷款视为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相应财产增值部分，离婚时应根据原则，由产权登记一方向另一方进行补偿。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女； 女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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