| 释义 |
共同还贷的房产登记于首付款支付方名下，离婚时需双方协议处理，无法协商可由法院判决。产权登记一方需对未还贷款承担个人债务，离婚时应补偿对方共同还贷款项及其相对应财产增值部分。
法律分析
一方婚前交首付款购买的房产，在婚后双方共同还贷。不动产登记在付款方名下。离婚时，双方应协商处理该房产。若协商失败，人民法院可裁定该房产归产权登记方所有，尚未偿还的贷款由产权登记方承担个人债务。离婚时，产权登记方应根据原则对另一方进行补偿，包括双方在婚后共同还贷的款项及其相应财产增值部分。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女；
女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 马阳阳律师
和 家和律云 共创回答
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