| 释义 |
办理房产证有时间期限。办理期限根据情况而定：
1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限按照约定办理；
2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日内办理房产证；
3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内办理房产证。
擅自批准出让或者擅自出让土地使用权用于房地产开发的，由上级机关或者所在单位给予有关责任人员行政处分。未取得营业执照擅自从事房地产开发业务的，由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产开发业务活动，没收违法所得，可以并处罚款。擅自转让土地使用权的，由县级以上人民政府土地管理部门没收违法所得，可以并处罚款。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条
经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
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