| 释义 |
二手房交易流程包括8个步骤：咨询、签合同、过户、立契、缴税费、产权转移手续、贷款、付款。最后，买方领证，付清房款，卖方交付房屋并结清物业费，合同履行完毕。
法律分析
二手房交易流程是指购买二手房的步骤。一般包括八个步骤：买方咨询、签订合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、支付余款完成交易。待买方领取房屋所有权证并付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方完成二手房屋买卖合同的履行。
法律依据
《民法典》第六百四十一条当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。
出卖人对标的物保留的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人。
该内容由 马阳阳律师
和 家和律云 共创回答
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