开发商的人防车位能不出租给业主吗？-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	开发商的人防车位能不出租给业主吗？
释义	法律分析：人防车位二次转让协议是没有效的。人防车位是属于人防设施，就是人民防空的一部分。它的所有权既不属于物业，也不属于业主，没有产权自然而然的就不可以买卖，签订的协议也就是无效了。受益者如果因为这个协议而取得的财产，要给予返还。法律依据：《物业管理条例》第五十四条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
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