| 问题 | 一方首付的按揭房离婚如何分 |
| 释义 | 如果夫妻中一方在婚前支付了房屋首付款，且婚后还贷款项来自该方个人财产，则该房屋为该方个人财产。如果夫妻共同还贷，则还贷款项及其相对应财产增值部分属于夫妻共同财产。在离婚时，还贷款项及其相对应财产增值部分需要进行补偿。 法律分析 夫妻一方在婚前支付首付款，婚后以个人财产还贷的房屋属于该方的个人财产。如果夫妻一方在婚前支付首付款，婚后夫妻共同还贷，那么还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻一方应向另一方进行还贷支付的款项及其相对应财产增值部分的补偿。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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