| 问题 | 房产税征收范围及标准是什么？ |
| 释义 | 房地产税征收标准：契税按1%缴纳，营业税满五年免征，未满五年按5.5%缴纳，土地增值税满五年免征，未超过五年按1%缴纳，所得税按20%计算。房地产税是向房产的业主或租户等使用者征收的一种财产税。 法律分析 房地产税征收标准是： 1、契税如果是90平方米以下首次购房的按1%缴纳； 2、营业税是房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价5.5%缴纳； 3、土地增值税是房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳； 4、所得税是适用比例税率，按照20%计算。 房地产税是政府向地产物业征收的一种财产税，通常向房产的业主或租户等使用者征收。 拓展延伸 房产税的征收方式和税率是怎样的？ 房产税的征收方式和税率是根据不同地区和政策规定而有所不同。一般情况下，房产税的征收方式主要包括按照房产的评估价值或者面积进行计算。在某些地区，房产税可能根据房屋的市场价值进行评估，然后按照一定的税率进行征收。而在其他地区，房产税可能根据房屋的面积进行计算，然后按照一定的税率进行征收。至于具体的税率，也因地区而异，一般在1%至5%之间。需要注意的是，房产税的征收方式和税率可能会随着政策的变化而有所调整，建议及时关注相关政策法规的更新。 结语 通过房地产税的征收标准，我们可以看出政府对于地产物业的管理和收入的重视。房地产税的征收方式和税率因地区和政策而异，通常根据房屋的评估价值或面积进行计算。这一税种的征收对象包括房产的业主和租户等使用者。需要注意的是，房产税的征收方式和税率可能会随着政策的变化而有所调整，建议及时关注相关政策法规的更新。 法律依据 《中华人民共和国税收征收管理法》 第七十九条税务机关、税务人员查封、扣押纳税人个人及其所扶养家属维持生活必需的住房和用品的，责令退还，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 |
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