| 问题 | 婚后房屋拆迁如何处理？ |
| 释义 | 动迁房财产归属问题：夫妻共同财产或产权人共有财产，根据政策规定，需按产权证明对方享有份额，若对方过错导致离婚可少分。关键在于分清动迁房的财产性质，是否夫妻共同财产或完全归另一方所有，或另一方有适当补偿请求。《民法典》规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为共同财产，归夫妻共同所有，对共同财产享有平等处理权。 法律分析 动迁房政策性比较强，根据政策规定，如果不是安置对象恐怕难以分的，但是原则上属于夫妻共同财产，或者是产权人、所有人的共同共有财产的，一般是这样处理的： 1、是按照产权证明对方享有自己的份额; 2、如果有证据证明由于对方过错导致离婚的，对方可以少分。问题的关键是，分清动造房的财产性质：1、是不是夫妻婚后共同财产;2、如果完全不是夫妻婚后共同财产，则属另一方完全所有; 3、虽然登记在一方名下，但另一方也有一定的财产份额，则动迁房属不属另一方所有，但可要求适当补偿。总之，需要分清财产的性质。 法律客观： 《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 拓展延伸 婚后房屋拆迁后的财产分割问题如何解决？ 婚后房屋拆迁后的财产分割问题是一个复杂的法律事务。在解决这个问题时，首先需要考虑婚姻法和相关法规的规定。一般来说，如果婚房是夫妻共同财产，那么在拆迁后，可以按照夫妻双方的协商或法院判决来进行财产分割。分割的原则通常是公平合理，考虑到夫妻双方在婚姻期间的贡献和权益。可以通过协议书、财产评估、法律诉讼等方式来解决分割问题。建议婚后房屋拆迁后的夫妻双方尽早与律师咨询，以确保自身权益的保护和合法权益的实现。 结语 婚后房屋拆迁涉及财产分割问题复杂而重要。根据婚姻法和相关法规，夫妻共同财产可按双方协商或法院判决分割。原则是公平合理，考虑双方贡献和权益。通过协议、评估、诉讼等方式解决分割问题。建议及早咨询律师，确保保护自身权益和合法实现。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零五条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百四十九条 法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。 |
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