| 问题 | 公积金贷款合同签完后多久放款？ |
| 释义 | 《住房公积金贷款办理时间及程序》：根据《住房公积金管理条例》，申请人提交贷款申请后，住房公积金管理中心应在15天内作出决定，并通知申请人。若批准贷款，将委托银行办理贷款手续。整个过程需18-19个工作日。 法律分析 现办理公积金贷款般银行申请住房公积金贷款起至贷款划贷款银行需要18-19工作日。根据《住房公积金管理条例(国务院令第350号)》第二十六条规定，住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 拓展延伸 公积金贷款合同签署后的放款时效是多久？ 公积金贷款合同签署后的放款时效因地区和具体情况而异。一般情况下，放款时效为签署合同后的15个工作日左右。然而，这个时间可能会受到多种因素的影响，包括贷款机构的内部流程、审核程序、文件准备和公积金管理部门的审批时间等。有时候，放款可能会在较短的时间内完成，但也可能会延迟，特别是在繁忙的时段或复杂的贷款情况下。为了确保顺利的放款，建议您与贷款机构或公积金管理部门保持密切沟通，并及时提供所需的文件和信息。 结语 根据《住房公积金管理条例(国务院令第350号)》的规定，办理公积金贷款需要一定的时间。一般情况下，从申请到贷款划款，银行需要18-19个工作日。根据公积金管理中心的规定，他们应在受理申请后的15天内作出贷款决定，并通知申请人。放款时效因地区和具体情况而异，一般为合同签署后的15个工作日左右。但放款时间可能受到多种因素影响，建议与贷款机构和公积金管理部门保持沟通，及时提供所需文件和信息，以确保顺利放款。 法律依据 商品房销售管理办法：第五章 交付 第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 商品房销售管理办法：第三章 广告与合同 第二十四条 房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。 买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。 商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十五条 房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。 房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。 |
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