释义 |
离婚产权分割:1.共同买房需协商,无法协商由法院判决。2.婚前首付支付按揭房屋属于支付方个人财产,共同还贷部分为夫妻共同财产。3.婚前全款购房或父母赠与的房屋为个人财产。4.婚后父母出资的房屋看父母是否明确表明赠与子女,否则为夫妻共同财产。 法律分析 产权离婚分割情况如下: 1. 婚后买房的,该房产属于夫妻共同财产,由双方自行协商处理。协商不成则由法院判决。 2. 一方婚前支付收入办理按揭,房产登记在首付方名下,婚后共同还贷的,该房产属于支付方的个人财产。但共同还贷部分属于夫妻共同财产。 3. 一方婚前全款购房,或者一方父母婚前全款购房的,该房产属于一方个人财产。 4. 婚后父母出资构成的,只要父母没有明确表示是赠与一方子女的,则该房产按夫妻共同财产处理。反之,父母明确表示赠与一方子女的,则该房产属于一方个人财产。 法律依据 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
该内容由 马阳阳律师
和 家和律云 共创回答
|