问题 | 有房贷如何过户给配偶? |
释义 | 有房贷可以以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,把抵押在银行的房产证解押出来后再去办过户给配偶。不过因为转按揭的手续比较麻烦,现在部分银行已经停办该项业务。因此银行给出两条建议,一种是通过正常买卖的过程进行过户,重新缴纳契税核评估担保费;另一种是到公证处把房产公证办理后,一方继续使用原按揭人的银行卡交贷款。,法律依据,《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处置】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处置;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 |
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