| 问题 | 环境侵权是违法行为 |
| 释义 | 以停电停水，破坏交通等生存环境的手段，迫使被拆迁人搬迁的做法并非仅上述一例。我手头还有一份某市人民政府的红头文件，上面就写上：超过搬迁期限的，一律断水断电。在这些制造环境侵权者来看，用环境的破坏来侵犯被拆迁人的权益似乎文明一些，比用强制拆除或黑道人使用暴力更策略一点。但是手法的改变，其违法的性质并未改变。 第一，作为地方政府，有义务保证公民的生存环境的改善，有义务保护居民用水用电设施不受破坏。作为拆迁主管部门发现拆迁或实施拆迁人采取非法手段拆迁，有义务加以制止。 第二，作为拆迁人，无权破坏被拆迁人的生存环境。断电断水，破墙打洞亦是毁坏公私财物的行为，重者要承担刑事责任，轻者也构成民事侵权。 第三，如果被拆迁人因破墙打洞而摔伤或房屋损坏坍塌造成伤亡事故，无论是行政机关还是肇事者都难以辞其咎。违法行为有两种方式，一种是积极的作为，另一种便是消极的不作为。对环境侵权，行政机关不去制止是不作为，是渎职行为；而制造环境侵权者，则是一种作为，是一种故意，一旦酿成伤亡的后果，必须承担刑事责任。 分析环境侵权，我们看到的是拆迁人陷入误区，想降低成本，想加快拆迁进度，都可以理解的，便君子求财须有道，切不可以非法手续去求之。公民的人身权是权中之王，应受到法律的严格保护，谁故意侵犯他人的人身权，就站到了法律的对立面，将受到法律的惩罚。实践中有一些拆迁人靠歪门邪道搞拆迁，似乎进度快，尝到了甜头，其他人纷纷效仿之，殊不知天网恢恢，疏而不漏，损人者终究是以损人开始，以害己而告终。第十一章违宪与适宪之争——关于拆迁立法的探讨 一、房屋拆迁补偿原则是什么 （1）按原面积妥善安置原则。拆迁人拆除被拆迁人使用的房屋，原则上按原面积妥善安置的原则，既保证被拆迁人不因拆迁而减少住房、生产经营面积，降低居住水平，生产经营收入，又要保证拆迁人在拆迁活动中不承担额外责任。但当事人可就拆迁房屋的安置地点、面积、搬迁期限、搬迁方式以及过渡期限等进行协商。 （2）鼓励迁往市区边陲地段和人口稀疏地区的原则。为了城市的长远发展，减轻城市中心地区基础设施、社会服务、住房等压力，对被拆迁户的安置应采取鼓励从城市中心人口密集的地区迁往城市正在发展、人口较为稀疏的城市边缘地区，从区位较好的地段迁往较差的地段的原则。凡根据该鼓励原则迁往市区边缘地段的，以及从区位好的地段迁往区位差的地段的被拆迁户，可以适当增加安置面积，以示鼓励。 （3）等价交换原则。在拆迁过程中，拆迁方与被拆迁方应本着等价交换的原则，不管是采取产权调换方式，还是作价补偿方式，在安置被拆迁人房屋时，一方面，拆迁方要保证被拆迁人不因拆迁而减少住房或用房面积；另一方面，被拆迁方则无权通过拆迁无理要求增加额外的住房面积，双方均应本着等价交换的原则协商处理安置事宜。 （4）先安置、后拆迁的原则。拆迁方在拆除被拆迁方的房屋时，应先妥善安置被拆迁方，然后再予以拆除房屋，即使在拆迁人与被拆迁人因补偿安置协议未达成一致，拆迁方依法先执行拆迁时，也必须先对被拆迁方做好安置工作，保证被拆迁方不至于因房屋被先行拆除而无安身之处，从而确保被拆迁人的居住权。 律师答疑： 网友提问：房租搬迁补偿费用怎么算？ 律师回答：（一）房屋补偿费，用于补偿被拆迁人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 （二）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 （三）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。 （四）被除了应得的房屋补偿费以外，还可得到：搬家补偿费，设备迁移费，过度期内的临时安置补助费。 |
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