| 问题 | 自建房产如何处理离婚后的夫妻？ |
| 释义 | 夫妻离婚后对于婚后自建房的处理，根据法律规定，应通过双方协议处理；若协议不成，法院将根据财产情况，以照顾子女、女方和无过错方权益为原则判决。农村自建房离婚时，若是父母、夫妻共同出资，按出资比例共同所有；若是父母单独出资，房产属于父母，离婚时不可分割；若是夫妻单独出资，房产属于夫妻，离婚时一人一半。法律依据为《中华人民共和国民法典》。 法律分析 一、夫妻离婚怎么处理婚后自建房 1、自建房系双方共同财产，因此根据法律规定，双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百三十一条规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。 第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有； （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 （3）《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 二、农村自建房离婚协议上给妻子有效 农村自建房离婚是否算为财产分为以下几种情况； 1、如果是父母、夫妻共同出资的自建房，房产属父母、夫妻按照出资比例共同所有； 2、如果是父母单独出资的自建房，房产属父母，离婚时不能分割财产； 3、如果是夫妻单独出资的自建房，房产属夫妻，离婚时一人一半。 结语 根据以上情况，处理夫妻离婚后的婚后自建房问题需要根据法律规定进行协商或法院判决。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同财产，应由双方平等处理。如果协商不成，法院将根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。对于农村自建房离婚问题，根据不同情况进行处理，包括父母、夫妻共同出资的自建房，父母单独出资的自建房以及夫妻单独出资的自建房，在离婚时的财产分割也有相应的规定。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十三条 善意受让人取得动产后，该动产上的原有权利消灭。但是，善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的除外。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。