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问题 如何规避抵押权利可能存在的法律风险?
释义
    法律分析:在抵押贷款中,无论是贷款人还是抵押人都存在一定的法律风险。贷款人可能面临借款人拖欠、偿还能力不足等问题,而抵押人则可能面临贷款人违约、强制执行等风险。为规避这些法律风险,抵押权利的设定需要符合法律规定,且贷款合同需要明确规定双方权利义务。
    法律依据:
    1.《担保法》第七条:抵押权的设立应当符合法律规定。
    2.《合同法》第十六条:当事人订立合同,应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、交易习惯和公平原则等确定合同内容。
    3.《民法典》第一千零八十一条:抵押人应当保证抵押财产符合法律规定,不存在重大瑕疵。抵押人违反前款规定,致使债务人不能清偿债务,抵押人应当承担相应的赔偿责任。
    4.《民事诉讼法》第二百四十条:当事人违反合同约定,应当承担相应的违约责任。
    综上所述,为规避抵押权利可能存在的法律风险,抵押权利的设定应当符合法律规定,且贷款合同需要明确规定双方权利义务,保证交易诚实信用、公平公正。
    
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更新时间:2024/12/26 15:17:53