一般房产的他项权人是谁啊-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	一般房产的他项权人是谁啊
释义	一般情况下，房产的他项权人是抵押权人，即出借人或者借款的机构。【本文关联的相关法律依据】《城市房地产抵押管理办法》第三十四条规定，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。
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