| 问题 | 丢失购房契税票，如何补救？ |
| 释义 | 契税发票是房屋买卖和土地使用权交易中征收契税的重要凭证，用于房屋价值评定和过户手续。丢失契税发票可补办或办理已缴税证明，需提供相关材料和身份证，经查询、报刊登记后办理证明。 法律分析 契税的征税对象是那些所有权发生改变或者转移的不动产，在进行房屋的买卖交易和土地使用权的交易买卖等情况下向交易的买方或者不动产所有权的承受方征收的一种税收，这里收取契税所用的凭证就是契税发票，是由当地的税务部门开出，作为房屋的原始价值评定的重要凭证，也是进行买卖交税的凭证，用于办理房屋价值评定和过户的手续。这个材料在很多的手续中都要用到，要妥善保管。 正常情况下，买房子的人在拿到房子后才会拿到该房屋的契税发票，如果是自己去财政局缴纳契税，那么交完后现场就可以拿到契税发票，如果是通过房产公司代缴，还要看该公司什么时候缴纳，办理产权证明，还要提供办理房产证的相关材料，手续比较慢，需要等待。 通常用到房屋的契税有三种情况， 一是在进行二手房买卖的时候要出示房屋所有人的契税发票; 二是需要补交个税或增值税，这时是用来确定房屋的价值; 三是办理过户手续。 房屋的契税发票丢了是可以补办的，如果不补办也可以去相关的税务部门办理已经缴纳过契税的证明，这个证明与契税发票有着同样的法律效力。申请补办的当事人如果相关的材料有缺失，需要到房产公司将缺少的材料复印一份并盖上公章，契税发票需要到税务局盖章。然后携带所需的材料和本人的身份证，到当地的行政审批中心先进行缴纳契税的查询，工作人员在查询审核通过以后再到当地市级的报社登记报刊表明税票遗失。最后带上该报纸和本人的身份证到之前去额行政审批中心办理已经缴纳过契税的证明即可。 结语 契税发票是房屋买卖和土地使用权交易等情况下的重要凭证，用于房屋价值评定和过户手续。在办理相关手续时，需要妥善保管该发票。如果契税发票丢失，可以补办或办理缴纳契税的证明。申请补办时，需提供相关材料并盖章，然后进行查询和报刊登记，最后办理已缴纳过契税的证明。请注意，办理过程可能需要等待。 法律依据 中华人民共和国城市维护建设税法： 第十二条 在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。 中华人民共和国城市维护建设税法： 第十条 纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。 中华人民共和国契税法： 第十二条 在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。 |
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