| 问题 | 什么情况下，租客可以终止租赁合同？ |
| 释义 | 法律分析：根据相关法律法规，租赁合同终止的情况是多样的，包括双方协商一致、租赁期满、违约等。其中，租客在以下情况下可以单方面终止租赁合同： 1.房屋严重损坏：如遭受自然灾害、建筑结构问题等原因导致房屋无法正常居住时，租客可以终止租赁合同。 法律依据：《合同法》第五十五条规定：“因不可抗力不能履行合同的，根据不能履行的程度，可以部分或者全部免责；不能履行的，可以终止合同。” 2.房屋卫生环境不符合标准：如存在卫生死角、有害生物滋生等问题导致租客无法正常居住时，租客可以终止租赁合同。 法律依据：《物业管理条例》第二十五条规定：“物业服务企业管理的房屋、场所卫生应当符合卫生标准，不得存在卫生死角和有害生物滋生等问题。” 3.房屋出现严重安全隐患：如电路老化、气体泄漏等问题导致租客生命安全受到威胁时，租客可以终止租赁合同。 法律依据：《物业管理条例》第二十二条规定：“业主、物业服务企业、物业服务人员应当及时发现和消除或者报告安全隐患。” 总之，租客在以上情况下可以依据法律规定终止租赁合同，但需要注意的是，终止租赁合同前应当有充分的证据和法律依据，并与房东进行协商，避免引起不必要的法律纠纷。 |
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