| 释义 |
二婚离婚的，应当按照实际情况分房产。夫妻双方是二婚离婚的，可以按照以下情况分房产：
1、房产被认定为个人财产的，离婚时，双方不需要对房产进行分割，房产应当归个人所有；
2、房产被认定为共同财产的，双方可以达成分割协议，协商不成的，应当由人民法院判决，让人民法院按照房产的具体情况进行分割。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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