| 问题 | 卖房人签订卖房合同后反悔怎么处理，如果签了卖房合同想反悔怎么办 |
| 释义 | 关于已经签订房屋买卖协议反悔，不想卖掉房子的话，首先要和买方协商，如果对方已经支付房款需要退回，然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金，但如果协商不成，那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任，或者支付违约金。 【法律依据】 《民法典》第二百零八条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 卖房人签订卖房合同后反悔怎么处理 关于已经签订房屋买卖协议反悔，不想卖掉房子的话，首先要和买方协商，如果对方已经支付房款需要退回，然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金，但如果协商不成，那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任，或者支付违约金。 卖房反悔怎么赔偿违约金 如果合同有约定，按照合约约定；如果合同无约定，双方可以协商，如果协商不成，由人民法院判决。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。根据相关法律的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 卖房反悔卖房要承担什么法律责任 卖方反悔卖房要承担违约的法律责任。如果买卖合同中有约定的，按照买卖合同的约定承担违约责任；如果买卖合同中无约定的，双方可以协商由卖方承担继续履行、采取补救措施等责任。 民法典卖房反悔的违约金怎么算 如果合同有约定，按照合约约定；如果合同无约定，双方可以协商，如果协商不成，由人民法院判决。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。根据相关法律的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 买卖二手房要是卖房子的一方反悔怎么办 买卖二手房，要是卖房子的一方反悔的，卖方需要按照买卖合同的约定承担相应的违约责任；如果买卖合同中无约定的，双方可以协商由卖方承担采取补救措施、赔偿买方所遭受的损失等责任。 该内容由 崔萍律师 和 律说律答 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。