| 问题 | 一方婚前购买房产另一方部分出资是否属于夫妻共同财产 |
| 释义 | 婚前夫妻一方买了房子付全部房款的，如果房产证登记了夫妻双方的名字的，则属于夫妻共同财产；如果房产证只登记了一方的名字的，则视为购房一方的婚前个人财产，即使最终离婚房子也归这一方个人所有，另一方无权要求分割房产。 一、婚前女方买房婚后男方还有贷款吗? 一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的属于夫妻共同财产，在离婚分割房产时，可以要求获得房产的一方对另一方给予补偿。如果房产证上增加了男方的名字，则属于夫妻共同财产。 二、一方父母出资买房，离婚时财产怎么分割 一方父母出资买房的，如果房产证登记了夫妻双方的名字的，则离婚时房产按夫妻共同财产分割；具体怎么分割可以由夫妻双方协商也可以由法院判决。 如果房产证登记了夫妻一方名字，且房子是一方父母全款出资购买；或者是一方父母支付首付购买，婚后产权登记一方用个人财产还贷的，则离婚时房产归产权登记一方所有。 如果是一方父母支付首付，婚后夫妻共同还贷的，则离婚时房产也按夫妻共同财产来分割。 三、婚前男方买的房子离婚后应该归谁 婚前男方买的房子离婚后应该归谁应视具体情况判断： 1、如果房子是男方婚前个人全部出资购买的，房屋产权登记在男方名下，则属于男方婚前个人财产，离婚后，房屋仍归男方个人所有，女方无权分割房屋； 2、如果房子是男方婚前个人出资购买的，但房屋产权登记为男女共同名称，则房屋属于夫妻共同财产，离婚时，双方可以协商解决。一方取得房屋所有权，向另一方支付相应的房款。协商不成的，法院依法判决； 3、如果房子是男方婚前贷款购买的，双方结婚后，房屋贷款用夫妻共同财产偿还，那么房屋属于夫妻共同财产，双方可以协商解决，协商不成的，法院根据首付比例和还款情况作出判决。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 |
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