| 问题 | 女方在房产证上加名后房产怎么分配？ |
| 释义 | 婚前加了女方名，则这个房子属于婚前共有财产，女方即使不跟你结婚，也可以要求主张房屋产权所属的约定的产权比例（没做比例可以视为一人一半）。如果是婚后加女方名，可以视为婚前财产在婚后做的产权转让，离婚后按照房屋产权所属的约定的产权比例划分。（没做比例可以视为一人一半）。 一、婚前买的房子离婚时要怎么分配 情况一：婚前男方全款买房，登记在个人名下 这种情况，该房产属于男方的个人财产，所以在离婚财产分割时，不会对该房产做出分割。 情况二：婚前男方全款购买，登记在男女双方两个人的名下 这种情况，虽然时男方个人购买财产，但是登记在两个人的名下，属于男方对女方的赠与，在离婚时应该按照共有财产进行分割。 情况三：婚前男方全款购买，在结婚后添加了女方的名字 这种情况，与情况二类似，都属于男方对女方的赠与，所以在离婚时也是按照共有财产进行分割。 情况四：婚前男女双方共同全款购买，登记在双方名下 这种情况，属于二人共有房产，在离婚时按照共有财产进行分割。 情况五：婚前男女双方共同全款购买，登记在女方名下 这种情况，由于时二人共同出资，所以仍旧认定为共有财产，房产中没有男方的名字，可以认定为一种隐性共有。 情况六：婚前男方贷款购买，婚后二人共同还款 这种情况，离婚时房产可以按照共有来分割，但是女方的共有比例相对较少，法院一般会判决男方给付女方偿还贷款以及房产增值的部分。 情况七：婚后买房，登记在女方个人名下 这种情况如果是用夫妻共有财产购买，房子应当按照共有财产分割。如果是女方个人财产购买，房子应该属于女方个人财产。 二、婚前买房算婚后的财产吗? 婚前买的房如果添加了产权登记名字的就算共同财产。婚前一方全款购买的房屋，双方婚后对房屋产权登记添加名字的，视为是一方自愿赠与房屋产权给另一方的行为，而且已经发生了房屋产权变动的法律效力，该套房为双方共同拥有，属于夫妻共同财产。如果没有添加对方名字就属于婚前财产。 三、婚后男方婚前房子变更为女方 男方婚前全款买房，婚后房产证变更为女方名字，应是办理的析产更名，如果没有特别约定，该房产属于共同财产，离婚时按照共同财产分配。假如析产时约定该房产为女方个人所有，则该房产归属女方个人所有，不作为共同财产分配。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；不动产权属证明书是权利人享有该不动产物权的证明。双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方自愿赠与房屋产权的行为，已发生了变动房屋产权的法律效力。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。