| 问题 | 合同条款能否修改？ |
| 释义 | 购房合同可修改，但当事人应注意细节。合同是双方共同遵守的准则，发生纠纷时成为解决争议的依据。开发商不能以格式合同为由拒绝修改合同，购房者有权进行修改或补充约定。 法律分析 购房合同是能修改的，当事人在约定购房合同违约条款时应注意细节。 1、合同是双方真实意思表示的体现，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则，发生纠纷时，便成为双方解决争议的依据。 2、现实交易中，开发商往往以格式合同为房管部门拟定，不能修改为理由将其单方意愿反映在合同中，强加给购房者接受。要明确一点，正式签订商品房买卖合同的时候，对于商品房买卖合同本身是可以进行修改或补充约定的。 拓展延伸 合同变更的法律要求和限制 合同变更是指在原有合同基础上对条款进行修改或调整的行为。在法律上，合同变更需要遵守一定的要求和受到一定的限制。首先，双方当事人应当自愿达成一致意见，并以书面形式进行变更协议的订立。其次，变更后的条款不能违反法律法规的规定，不能损害公共利益，也不能违背社会公序良俗。此外，一些特定类型的合同可能还需要遵守特定的法律规定，如房屋买卖合同需要遵守土地管理法规定的限制。总之，合同变更必须在法律框架内进行，确保合法合规，维护各方当事人的合法权益。 结语 购房合同的修改应慎重，双方需注意细节。合同是双方共同遵守的准则，也是解决纠纷的依据。开发商不能单方面修改合同，购房者有权进行合理修改或补充约定。合同变更需满足法律要求和限制，双方应自愿达成一致意见并书面确认。变更后的条款不能违反法律法规、损害公共利益或违背社会公序良俗。合同变更必须在法律框架内进行，确保合法合规，维护各方当事人的合法权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。 第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。 |
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