| 问题 | 引入了哪些方式的反担保 |
| 释义 | 反担保方式具体包括： 一、土地使用权反担保； 二、存单质押反担保； 三、企业保证反担保； 四、保证金； 五、保证反担保； 六、抵押反担保； 七、质押反担保。 一、借款反担保合同要注意哪些 贷款反担保合同应注意以下问题： （一）反担保抵押合同类别的确定。抵押可分为一般抵押和特殊抵押。反担保内容不符合特殊抵押登记，反担保抵押登记自然认定为一般抵押登记； （二）抵押权人应为担保公司； （三）抵押登记权金额的认定。在实践中，本担保合同的金额由动产、房地产、银行票据等组成。房屋抵押只是主合同的一部分； （四）确定抵押存续日期。担保合同为主合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按约定执行。因此，房屋抵押从合同的抵押登记期限不得超过主合同的登记期限。 二、反担保合同怎么写 反担保合同本质上也是担保，草拟时注意以下几点： 1、反担保合同要写清楚担保的形式是保证、抵押还是质押。 2、明确反担保人承担的责任方式，如果合同对反担保人的责任方式没有约定或者约定不明确的，反担保人承担连带担保责任。连带担保责任要比一般担保的责任大。 3、明确约定债务履行期限，即反担保人应当对本担保人偿还债务的期限。 4、反担保的范围，指在合同中明确约定是反担保人是对本金、利息、损害赔偿金、违约金以及实现债权的费用等内容的全部还是部分承担担保责任。如果范围不明确的或没有约定，推定反担保人对前述全部内容承担担保责任。 三、抵押反担保的法律法规 抵押反担保的法律规定： 所谓反担保，是指第三人为债务人向债权人提供担保时，债务人应第三人的要求为第三人所提供的担保。其目的是确保第三人追偿权的实现。 反担保的担保方式有求偿保证、求偿抵押、求偿质押三种。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 |
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