| 问题 | 二手房买卖程序是怎么规定的 |
| 释义 | 二手房买卖流程：看房，查验产权，签署合同。买卖双方需了解房屋现状、产权状况，提供合法证件。签署合同前可交付定金。合同内容包括房屋位置、成交价、交付时间、产权办理等。合同至少一式三份。 法律分析 二手房买卖程序及费用的规定如下： 一、看房，买卖双方建立信息沟通渠道。买方了解房屋整体现状及产权状况，并要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 二、查验产权，买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到国土部门查房档案。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易。此时买卖双方可以协商并交付定金。 三、签署合同，买卖双方通过协商达成一致意见。对房屋坐落位置、产权状况、成交价格、房屋交付时间、房屋交付和产权办理等进行约定，并签订至少一式三份的房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。 法律依据 《城市房地产管理法》第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 该内容由 马阳阳律师 和 家和律云 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。