| 问题 | 个人抵押合同的生效要求满足的条件有哪些 |
| 释义 | 法律分析： （一）主体适格。主体适格即当事人适格，当事人除具有行为能力之外，抵押人还应具有对抵押财产的处分能力，对抵押物享有所有权或处分权；（二）意思表示真实。当事人应当表现自己内心的真实意愿，并本着平等自愿诚实信用的原则确定双方的权利和义务,不允许一方将自 己的意志强加于对方，使其违背自己的真实意而签订抵押合同；（三）不违反法律或社会公共利益。依照法律规定，抵押财产应当是流通物和可转让财产,禁止流通物和不可转让的财产，不得用于抵押；（四）标的确定与可能。合同标的决定着合同权利义务的质和量，因此，合同标的应具有确定性、可能性。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 |
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