问题 | 合同生效后定金如何处置 |
释义 | 合同生效后定金按照以下方式处置: 1、当事人按照合同约定全面履行义务的,定金应当抵作价款或者收回; 2、给付定金的一方违约,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金; 3、收受定金的一方违约,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 定金合同何时生效 定金合同从实际交付定金之日起才会生效。 根据法律规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 定金合同生效的法律效力 定金合同是一种从属于主合同的合同,是不能独立存在的,只能依赖于主合同。定金合同生效后,法律效力如下: 1、定金是主合同成立的证据,交付定金的书面证明可以证实主合同的存在。 2、定金合同生效后任何一方不得擅自变更或解除合同,除非使双方协商一致并达成书面协议。 3、定金于合同履行后,应当抵作价款或者收回。 4、当事人不履行合同时须承受定金罚则,既交付定金一方违反合同所付定金不予返还,收受定金的一方违反合同应双倍返还定金。 《民法典》第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 该内容由 蒋先锋律师 和 律说律答 共创回答 |
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