| 问题 | 房产赠与需要其他子女同意么 |
| 释义 | 不需要。房产遗赠不需要其他子女同意，父母有权处置自己的房产，房屋赠与是指赠与人自愿把自己所有的房产无偿赠与受赠人，他人愿意接受的民事法律行为，双方应该签订书面合同。 房产继承和赠与的区别是： 1、房产赠与是指赠与人在其健在的情况下，将其房屋产权赠送给亲属或朋友; 2、房产是指房屋产权所有人已经过世，其具有权的直系亲属通过正常的法定程序获得该房屋所有权。 3、另外，房产赠与和房产所收取的费用也不同。 办理房屋赠与的手续 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 3、办理公证。房屋赠与必须办理公证手续。 4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料： (1)过户申请书； (2)身份证件； (3)房地产权证； (4)赠与书及公证书； (5)有关税费的收据。 5、赠与人将房屋交付受赠人。 【本文所涉及的法律依据】：： 《中华人民共和国民法典》 第二百零七条 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。 第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 |
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