| 释义 |
购房纠纷解决途径：协商、调解、仲裁、诉讼。注意书面形式并保存好回复，可投诉至消费者协会调解，仲裁需书面约定，诉讼需确定法院并准备起诉书和证据资料。
法律分析
可以通过以下途径解决：
1、协商：协商过程中，购房者应特别注意，尽量采用书面形式，同时保存好房地产开发企业的书面答复；
2、调解：到消费者协会投诉，由消费者协会出面调解；
3、仲裁：仲裁应有书面约定，仲裁是一裁生效，不同于诉讼二审终审制；
4、诉讼：确定管辖法院、起草起诉书、收集有关证据资料。
拓展延伸
解决按揭购房纠纷的法律途径
解决按揭购房纠纷的法律途径可以通过以下方式进行。首先，当发生按揭购房纠纷时，双方可以通过协商解决，尝试达成和解协议。如果协商无果，可以寻求法律援助，咨询专业律师的意见。其次，可以选择通过调解或仲裁来解决纠纷，这是一种相对快速和经济的解决方式。如果纠纷无法通过调解或仲裁解决，可以考虑提起诉讼，将纠纷提交法院审理。在诉讼过程中，律师将会提供专业的法律代理和辩护服务。最后，如果判决结果仍不满意，可以考虑上诉或申请再审。总之，解决按揭购房纠纷的法律途径有多种选择，具体的方法应根据具体情况和法律规定来确定。
结语
通过协商、调解、仲裁和诉讼等多种法律途径，可以解决按揭购房纠纷。首先，双方应尝试通过协商达成和解协议，并保留书面证据。其次，可寻求消费者协会的调解帮助。再者，可以选择仲裁作为快速经济的解决方式，需有书面约定。最后，如纠纷无法解决，可考虑提起诉讼，并由专业律师提供法律代理。总之，根据具体情况和法律规定选择合适的法律途径解决纠纷。
法律依据
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
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