| 问题 | 夫妻房产更名的手续是什么？ |
| 释义 | 对于夫妻共有的房产，若想在房产证上增加夫或妻的名字或在夫妻之间变更共有人，是不用缴纳契税的，办理地点为房产所在区县的建委房屋权属登记部门。但要提交以下材料： 1、原房屋所有权证（原件）； 2、夫妻双方共有房屋的协议和变更申请（原件）； 3、结婚证； 4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图两份。 一、长春商品房土地使用证要提交什么材料 有的地方，房产证和土地证合在一起了，有房产证，就代表有土地证了。 房产证： 房产证(PremisesPermit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。 房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 办理房改房土地使用证提交的材料 1、土地登记申请表(原件1份)； 2、申请人身份证(原件复印件1份)； 3、房屋所有权证(原件复印件1份)； 4、已购公有住房发票(原件复印件1份) 5、﹡房屋共有权证(原件复印件1份) 6、法律、法规、规章规定应当提交的其他证明。 二、办房产证需要什么手续? 办理房产证需要的材料为：盖章的申请表；房屋买卖合同；签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；专项维修资金专用收据；契税完税或减免税凭证；购房者身份证明（复印件核对原件）；房屋共有的提交共有协议；银行的提前还贷证明。 |
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