| 问题 | 单位出售房产给个人，企业所得税怎么算？？ |
| 释义 | 单位出售房产给个人，企业所得税怎么算？？单位出售房产给个人，企业所得税怎么算？销售不动产要按销售金额交营业税及城建税和教育费附加，印花税，盈利部分要交企业所得税，计算如下：如该房屋售价50万，原值30万：营业税=（50-30）*5%=1万城建税=1万*7%=0.07万教育费附加=1万*3%=0.03万印花税=50万*0.0005=250元另外出售该房屋还要把原值和累计折旧转入固定资产处清理科目。假如累计折旧为10万，则记账：借：固定资产清理20万累计折旧10万贷：固定资产-原值30万借：银行存款50万贷：固定资产清理20万营业外收入-处置非流动资产收益30万这样你的应纳税所得额为：处置非流动资产收益-相关税费=30万-1万-0.07万-0.03万-250元=288750元应交所得税=288750*25%=72187.5元这样解释大家理解吗？ 该内容由 赵军律师 和 律说律答 共创回答 |
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