| 问题 | 解决房产纠纷的方式是什么样的 |
| 释义 | 解决房产纠纷的方式是： 1、调解：纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。 2、仲裁:公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。 3、诉讼:即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。 根据《城市房地产管理法》第五条，房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 房产证纠纷的解决方式 房产证纠纷的解决办法可以通过协商、调解、仲裁或者起诉的方式解决。 房产土地纠纷解决方式 房产土地纠纷解决方式: （一）调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。 （二）仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。 （三）诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。 《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，土地纠纷可以通过当事人双方协商解决。协商必须遵循以下原则： 1.自愿。即双方愿意进行商谈，并达成一致协议。任何一方，无论是单位、个人都不得将自己的意志强加给对方。任何单位或个人也不得非法干预。 2.合法。双方当事人达成的协议必须是合法的，不得违反国家法律 法规，不得损害社会公共利益及他人的合法权益。该方法适用于因土地权属不明、范围不清、地界没有标志引起的土地所有权和使用权纠纷。双方协商后，应签订权 属地界协议书。争议双方当事人应当提请当地人民政府国土资源管理部门审查备案。 贷款引发的二手房产纠纷案例解决的法律依据是什么 贷款引发的二手房产纠纷案例解决的法律依据是商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 房产纠纷的处理途径有哪些，房产纠纷解决方法 (1)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。 （2）诉讼解决。协商不成的，可以向法院起诉处理。 【法律依据】 《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 出现离婚房产纠纷法院的处理方式 对于年轻夫妻来说，离婚后的房产、财产处理可谓是一件非常重要的事情。感情已经破灭的两个人可能在纠纷中谁也不让谁，因此在离婚时应该多了解相关知识，以免事到临头时出现力不从心的情况。下面就来看看，离婚房产纠纷一般都是怎样处理的。 常见的离婚财产纠纷情况 1、离婚时并未对夫妻共有财产进行分割，但离婚进行中发生争议和纠纷； 2、双方离婚后，对离婚协议达成的财产分割情况产生分歧和纠纷； 3、离婚一年内对原有财产分割情况产生不满或反悔从而引发纠纷； 4、离婚后一方发现另一方在婚姻关系存续期间还存在未被分割的财产，从而引发纠纷。 以上这些有的是未对财产分割达成协议，有的是达成协议后产生纠纷。对于未进行协议的情况，当事人双方可在第三方的公证下进行协议并执行，如无法达成协议，也可以诉至法院进行调解或由法院判决来解决纠纷。 对于已经有过协议后又出现的纠纷，或是离婚后出现的财产纠纷，出现得比较多的情况有反悔、漏分及非真实意志的协议几种。对于漏分的财产，处理起来比较简单，一般是当事人在离婚两年内向法院提起民事诉讼，法院将按照《民法典》来进行比较公正的判决分配。 如果是反悔和非真实意志离婚就可能比较复杂，这其中还可能存在一些欺骗、胁迫等情况，此时的纠纷处理起来也会比较复杂，需要经过一些即定的流程和各种取证，处理的时间也会比较漫长。 对于因个人原因或一方过错所导致的离婚，财产分割的问题一般都会被放在首位，而上海离婚房产纠纷通常都是离婚财产纠纷的焦点。因此，当事人双方应保持平和的心态，本着好聚好散的原则协商分割，无法协议的时候再请法院进行中立、客观的判定才是对双方都有利的理智解决方法 该内容由 曲兴律师 和 律说律答 共创回答 |
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