| 释义 |
离婚时若未拿到房产证，法院无法处理房产。但夫妻可协商分割，若房屋为共同或个人财产，可通过协议分割。最好的解决方法是先补办房产证，之后可以协议或诉讼分割房屋。
法律分析
如果在离婚时没有拿到房产证，法院在离婚判决时将对房产不予处理。夫妻在房屋没有房产证的情况下是不能进行诉讼分割的，但可以协商分割。只要房屋确实是夫妻的共同财产或个人财产，夫妻可以通过协议方式分割。解决离婚房屋分割问题最保险和最有效的方法是先补办房产证。取得房产证后，夫妻既可以诉讼分割房屋，也可以协议分割房屋。
法律依据
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
该内容由 信金国律师
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