| 释义 |
法律主观：
公积金 账户里的一大笔钱很多人都在琢磨着如何物尽其用， 买房 的职工如何使用?暂时不买房的又该如何提取?本文都会有答案。 1、购房提取 所谓 住房公积金 ，顾名思义，购房提取是最为常见且便捷的方式。 提取条件： 职工购买自有住房，在取得有效购房凭证三年内，可一次性提取职工夫妻双方、父母、子女的住房公积金，父母、子女必须与夫妻中的一方为同一 户籍 。提取额合计不得超过购房款总额。 提取材料： 购房提取需提供提取人身份证明、加盖公章的《 济南 住房公积金提取 申请审批表》，还需提供以下材料： 1.购买本市 商品房 的，应提供所购住房的《 不动产登记 证书》(《房屋所有权证》)和 契税 完税证明 原件及复印件;未取得《不动产登记证书》的，应提供在济南市不动产登记系统备案登记的《商品房销售合同》原件和税务部门统一印制的购房全款发票或全款《济南市房地产企业预收款 收据 》原件及复印件。 2.购买本市存量房的，应提供所购住房的《不动产登记证书》(《房屋所有权证》)和契税完税证明原件及复印件。 3.根据房改政策有关规定购买本市自有住房的，应提供所购住房的《不动产登记证书》(《房屋所有权证》)与有效购房发票的原件及复印件，或房改分配表与有效购房发票的原件及复印件。 4.购买本市 拆迁 安置自有住房的，应提供 房屋拆迁 安置协议、缴纳房屋差价款的有效凭证原件及复印件。 5.异地购买自有住房的，提供所购住房的《不动产登记证书》(《房屋所有权证》)、契税完税证明和税务部门统一印制的购房全款发票原件及复印件以及《商品房销售合同》原件。 办理流程： (一)职工提取住房公积金，首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关材料后，符合提取条件的，填写《济南住房公积金提取申请审批表》加盖单位公章，由单位经办人或提取人，持相关证明材料到公积金中心办理审批手续。对符合提取条件的公积金中心当即审批，对申请人提供的相关资料需要调查核实的，公积金中心自受理申请之日起3个工作日内做出准予或者不准予提取的决定，并通知申请人。 (二)公积金中心审批通过后，提取人持《济南住房公积金提取申请审批表》和公积金中心出具的《住房公积金支款凭证》到缴存银行办理提取支付手续。 (三)职工住房公积金已转入公积金中心托管户封存的，可由本人持相关证明材料和 身份证 原件及复印件，直接向公积金中心提出申请。 (四)长清、章丘、平阴、济阳、商河职工提取住房公积金的，凭规定的申报材料到当地缴存银行办理。 2、销户提取 出国定居、非本市 户口 离职、 户口迁移 等情况。 提取条件： 出国(境)定居的、非济南户籍职工与单位终止 劳动关系 或户籍迁出济南行政区离开本市的，根据上述条件提取应支付职工个人住房公积金账户内的全部存储本金及利息，并同时注销其住房公积金账户。 提取材料： 销户提取需提供提取人身份证明、加盖公章的《济南住房公积金提取申请审批表》，还需提供以下材料： (一)出国(境)定居的，应提供的证明材料： 移民 批准文件或定居国(地区)长期 居住证明 原件及复印件。 (二)非本市户口职工与单位终止劳动关系或户口迁出济南行政区并离开本市提取的，应提供的证明材料： 1、非本市户籍人员的，应提供解除(终止)劳动关系证明、户口簿、本人的 社保转移 单或 社保 参保凭证等证明材料的原件及复印件。 2、户籍迁出济南行政区的，应提供解除(终止)劳动关系证明和户籍管理部门出具的迁移证明等材料的原件及复印件。 办理流程： (一)职工提取住房公积金，首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关材料后，符合提取条件的，填写《济南住房公积金提取申请审批表》加盖单位公章，由单位经办人或提取人，持相关证明材料到公积金中心办理审批手续。对符合提取条件的公积金中心当即审批，对申请人提供的相关资料需要调查核实的，公积金中心自受理申请之日起3个工作日内做出准予或者不准予提取的决定，并通知申请人。 (二)公积金中心审批通过后，提取人持《济南住房公积金提取申请审批表》和公积金中心出具的《住房公积金支款凭证》到缴存银行办理提取支付手续。 (三)职工住房公积金已转入公积金中心托管户封存的，可由本人持相关证明材料和身份证原件及复印件，直接向公积金中心提出申请。 (四)长清、章丘、平阴、济阳、商河职工提取住房公积金的，凭规定的申报材料先到当地缴存银行进行初审后，再由银行将初审材料交公积金中心复核审批，审批通过的，银行办理提取支付手续。 3、 物业费 提取 提取材料： (1)《济南住房公积金提取申请审批表》一式三份; (2)申请人身份证原件及复印件;委托他人代办的，须出具申请人的《授权 委托书 》、申请人及经办人的身份证原件及复印件。 提取额度及时间： 每人每次提取额度不超过1000元。 每个职工每年可提取一次住房公积金用于支付物业费，两次提取时间间隔不少于12个月。 办理流程： 申请人可在住房公积金中心网站 办事 大厅办理提取物业费业务在线签约，签约完成后，公积金中心于每月25日将提取金额支付至个人账户。次年如需提取的，应重新办理签约。 申请人也可在公积金中心网站预约后持预约号及提取证明材料到预约网点办理。 除此之外还有其他提取的方式，建议登陆各地的住房公积金网站查询，网上都有。
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