| 问题 | 嘉兴物业费收取标准 |
| 释义 | 我国物业费收取标准分为四级，具体标准由当地物价局公布。一级标准为每月每平方米1.00元，包含税费。基础条件包括小区封闭、物业管理用房、绿化率、休闲中心、停车位、安防设施等要求。 法律分析 我国物业费收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。一级收费：1.00元月.平方米(已包含税、费)基础条件：小区封闭;有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;绿化率35%以上(包括水面);绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;固定活动馆所300平方米以上;专用固定停车泊位1个3户;具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;固定体育活动场馆不少于二项设施。 拓展延伸 嘉兴物业管理费的缴纳方式与规定 嘉兴物业管理费的缴纳方式与规定通常由物业管理公司或业主委员会制定并执行。根据相关规定，业主通常需要按照一定的比例缴纳物业管理费，用于维护和管理小区的公共设施和服务。常见的缴纳方式包括月度缴纳、季度缴纳或年度缴纳。具体缴纳方式可能会根据小区的管理情况有所不同，可以通过现金、银行转账或在线支付等方式进行缴纳。业主需要及时缴纳物业管理费，以确保小区的正常运营和维护。同时，物业管理公司也应确保费用的合理性和透明度，接受业主的监督和审查。请业主们按照规定的时间和方式缴纳物业管理费，以维护良好的小区环境和居住品质。 结语 根据当地物价局公布的标准，我国物业费收取分为一至四级。一级收费标准为每月每平方米1.00元（已含税费），适用于满足一定条件的小区，如封闭小区、有物业管理服务用房、绿化率35%以上等。嘉兴物业管理费的缴纳方式通常由物业管理公司或业主委员会制定，业主需按规定比例缴纳费用，可选择月度、季度或年度缴纳方式。请业主们按时缴纳物业管理费，以维护良好的小区环境和居住品质。物业管理公司应确保费用合理透明，并接受业主监督审查。 法律依据 物业管理条例：第三章 前期物业管理 第二十一条 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。 物业管理条例：第一章 总 则 第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。 物业管理条例：第三章 前期物业管理 第二十四条 国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘物业服务企业。 住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘物业服务企业；投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘物业服务企业。 |
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