| 问题 | 小产权房买卖合同的法律效力是怎样的？ |
| 释义 | 小产权房买卖合同符合下列条件是有法律效力的，物权是否变动不影响合同效力：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；小产权房买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；小产权房买卖合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。 一、合同盖公章就一定有效吗 合同盖公章符合法定有效条件的就是有效的，法定有效条件有：合同当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人签订合同是真实的意思表示；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同符合法定的形式等；法律规定的其他有效条件等。 二、民法典中临时劳动合同有效力吗 《民法典》中临时劳动合同符合下列法定有效条件就是有效的：临时劳动合同当事人意思表示真实；临时劳动合同当事人是具有相应的民事行为能力人；临时劳动合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；临时劳动合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。 三、民法典规定赠与合同只有赠与人签字有效力吗 《民法典》规定赠与合同只有赠与人签字符合下列条件的就是有效的：合同当事人必须是具有相应的民事行为能力人；当事人真实的意思表示；合同的内容不得违反法律法规；合同的内容不违反公序良俗；法律规定的其他有效条件等。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 |
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