| 释义 |
夫妻婚前一方个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的按揭房为婚前个人财产，不分割。夫妻婚前共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，房产证登记在一方名下的认定为一方财产，不分割。
法律分析
1、夫妻一方婚前用个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还款。在婚后取得房产证的情况下，该房屋仍属于该一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。
2、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还款。若房产证登记在一方名下，该房屋将被认定为该方的财产。如果未登记方不能提供相应证据，则房产将被认定为该方的财产，在离婚时不予分割。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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