| 问题 | 婚前按揭买房离婚，财产如何分割？ |
| 释义 | 婚前按揭买房离婚，根据夫妻双方协议分割或起诉分割。双方共同按揭或共同出资的房产归夫妻共同所有，一方独自支付全部房款并拥有房产证的属于个人所有。 法律分析 婚前按揭买房离婚由夫妻双方协议分割或者起诉分割，如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人所有。 拓展延伸 离婚后婚前按揭买房，如何公平分割共同财产？ 离婚后，对于婚前按揭买房的财产分割，应当根据法律规定和实际情况进行公平处理。首先，需要明确婚前购房是否属于夫妻共同财产，如果是，应根据夫妻双方的贡献和实际权益进行分配。如果只有一方购房，另一方没有贡献，那么可以考虑进行补偿或者其他形式的协商解决。其次，应考虑按揭贷款的责任分担，如果双方都有还款责任，则可以按照比例进行分配。如果只有一方还款，则可以考虑将房产分割给还款方，并协商解决其他财产分配。最后，建议双方通过律师或调解等方式进行协商，达成公平合理的财产分割方案，以避免争议和纠纷的发生。 结语 婚前按揭买房的财产分割应公平处理。根据夫妻双方的贡献和权益，明确房产归属。考虑到按揭贷款责任，可按比例分配或给还款方。双方应通过律师或调解协商，达成公平合理的分割方案，避免争议和纠纷的发生。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 注：民法典于2021年1月1日生效。 |
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