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问题	预售商品怎么退定金
释义	如果买方和卖方协商不成退还定金的事宜，买方可以向法院提起诉讼。但退还定金有条件，必须在认购书约定的期限内来签合同，且因合同条款达不成一致意见方可退还。买方需要提供证明。法律分析买方可与卖方协商退还定金。如果协商不成，买方可以直接向法院提起诉讼，要求卖方退还定金。退定金有一定条件，即因合同条款无法达成一致意见而可以退款。此外，必须在认购书约定的期限内签订合同，才能退还定金。如果要退定金，必须提供相关证明。法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。该内容由谷艳艳律师和家和律云共创回答
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