| 释义 |
我立此遗嘱，对我所有的财产，作如下处理：
（一）我自愿将下列归我所有的财产遗留给某某b（应当是法定继承人之一）：
是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情；
是其他财产的，写明财产详情。
我遗留给某某b的财产，仅限某某b个人，是遗留给某某a的个人财产。
本遗嘱委托某某c（姓名、年龄、民族、户籍所在地、身份证编号）执行。
本遗嘱一式三份，一份由我收执，一份由委托执行人某某c保存，一份由某某市公证处保存。
（二）我自愿将下列归我所有的财产遗留给某某a（应当是法定继承人之一）：
是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情；
是其他财产的，写明财产详情。
我遗留给某某a的财产，仅限某某a个人，是遗留给某某a的个人财产。
自书立遗嘱人：
二年月日
一、遗嘱继承与法定继承的关系
我国法律规定遗嘱继承优于法定继承，且承认遗嘱的形式有自书、公证、见证、口头等，但并未规定房产继承必须采用公证遗嘱。且纵观我国的《房地产管理法》、《城市私有房屋管理条例》等法律和行政法规，都没有规定继承房产过户必须有经过公证的《遗嘱》才能办理。
二、房屋继承登记步骤是怎么样的
1、办理房产继承手续必须经过房地产市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
3、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
|