| 问题 | 婚前财产协议书是否要公证呢 |
| 释义 | 婚前协议，是指将要结婚的男女双方为结婚而签订的、于婚后生效的具有法定约束力的书面协议。我国法律没有规定婚前财产协议要以“公证”作为生效的前提条件。也就是说只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规，则具有法律效力。婚前财产协议自成立时即生效。换句话说，公证并不是婚前财产协议成立并生效的必要条件，而是充分条件，即原本婚前财产协议是在夫妻双方间是有效的，但是不一定可以对抗第三人，因此经过公证后的婚前财产协议则是全面受到法律的保护。因此，婚前财产协议不公证并不代表没有效力。 一、房子符合哪些条件算婚前财产 房子符合以下条件的算婚前财产，具体为： 1、婚前个人购买或者接受赠予的住房，登记在个人名下的，算婚前财产； 2、婚后由一方父母出资，登记在个人名下的，算婚前财产； 3、婚后一方父母明确表示将房子赠予自己子女个人的，算婚前财产。 男女双方在结婚登记之前可以约定婚前财产及婚后各自所得归各自所有或共同所有，就此达成的约定叫婚前财产协议。 签订婚前财产协议应注意以下事项： 1、形式上必须是书面的； 2、明确婚前财产的范围。一般包括男女双方婚前的存款，房产，车子，其他贵重物品等； 3、明确婚前财产婚后共享的比例。在婚后可以与爱人共享的财产内容，以及共享的比例应该清楚。若只是表述为“婚前某项财产婚后共有”，法律上的理解应是每人一半； 4、财产描述要明确。比如房产的描述应该是“坐落于某市（县）xx街xx号房产由双方共有”； 5、设定清楚婚前财产生效的条件、时间。协议的生效若未作特别约定的话，一般是结婚登记后生效。很多情况下，当事人为了增加婚前财产协议的公示力会增加经公证机关公证或律师见证后生效的限制； 6、男女双方必须签字并且注明时间； 7、婚前财产协议可以在结婚前签订也可以在结婚后签订。 二、婚前房产要怎么变成夫妻共同财产 夫妻双方可以签订书面婚内财产协议，约定将一方的婚前个人财产归共同所有。 夫妻对财产关系的约定需要满足以下要件： 1、缔约双方必须具有合法的夫妻身份； 2、缔约双方必须具有完全民事行为能力； 3、约定必须双方自愿； 4、约定的内容必须合法，不得违反法律、行政性法规的强制性规定，不得违背公序良俗，不得利用约定恶意串通、损害他人合法权益，同时，约定的内容不得超出夫妻财产的范围。 这种约定成立即生效，财产所有权转移不以交付、过户为生效要件，但是应当签订书面协议。财产协议可以在结婚前签订，也可以在结婚后，但是婚前财产协议必须到结婚的时候才生效，如果最终结不成婚，则协议无效。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 |
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