| 释义 |
法律分析：
房屋质量问题是影响房屋价值的重要因素之一，但法律没有明确规定哪些房屋质量问题会直接影响房屋价值。一般情况下，房屋质量问题分为两类，一类是影响使用功能的问题，另一类是影响房屋安全的问题。房屋所有人或者使用人应该在购买或者使用房屋前仔细检查房屋质量，如发现问题应及时处理，以避免对以后的房屋交易造成影响。
法律依据：
《合同法》第十四条：合同应当符合法律、行政法规的规定，不得违反社会公共利益和公共道德，不得损害国家利益和社会公共利益。
《物权法》第十九条：不动产权利受到侵害的，权利人有要求排除其影响和恢复原状的权利。
《房屋安全保障条例》第十条：房屋建筑工程施工质量应当符合有关规定，保证房屋安全、实用、耐久。
《城市房地产管理法》第十九条：房屋所有人或者使用人有义务保持房屋的安全、卫生、公共秩序，禁止扰乱社会秩序，损害他人合法权益。
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