| 问题 | 子女房子过户给父母需要多少钱 |
| 释义 | 如果进行房产赠与公证，需要支付两笔费用：公证费为受益总额的2％，但不低于200元；契税为房屋评估价的1.5％，交易费为6元/平米，登记费为80元，评估费为评估额的0.5％。最后，需要到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记手续，需要支付100元的登记费、5元的权证印花税和房屋评估价的0.05％的合同印花税。 法律分析 如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔： 一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2％，但不低200元。 还有一笔费用就是契税＝房屋评估价1．5％；交易费：6元／平米；登记费：80元；评估费：评估额的0．5％。 最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0．05％的合同印花税。 拓展延伸 房产过户手续是一个比较复杂的过程，需要很多的准备工作和耐心。首先，需要准备好所有的相关证件和资料，包括房屋产权证、身份证、结婚证等。其次，需要选择一家可信赖的房屋过户中介机构，确保过户手续的合法性和顺利性。在过户过程中，需要注意一些细节问题，例如过户费用、税费、产权转移等。最后，需要进行过户登记手续，确保房屋产权转移成功。总的来说，正确处理房产过户手续需要认真准备、细心操作，遵守相关法律法规，以确保过户过程的顺利进行和房屋产权的合法转移。 结语 房产赠与公证费用包括公证费和契税、交易费、登记费和评估费等，其中公证费收取受益总额的2％，不低于200元。过户过程需要准备相关证件和资料，选择可信赖的中介机构，注意细节问题，最终进行过户登记手续确保产权转移成功。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： （一）尚未登记的不动产首次申请登记的； （二）继承、接受遗赠取得不动产权利的； （三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的； （四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的； （五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的； （六）申请更正登记或者异议登记的； （七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。 |
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