整改期间物业费由谁负责-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	整改期间物业费由谁负责
释义	因房屋存在质量问题不能验收合格而导致未能按合同约定时间交房，业主没有支付物业费的义务，物业费应当由开发商承担，而不是物业公司，物业公司和开发商是两个不同的法律主体和经济实体，尽管物业公司是开发商下属企业，从法律意义上讲也是两个不同的法人。而且，开发商没有按照合同中约定的时间交付房屋，已经违反购房合同的约定，业主还可以根据购房合同违约责任的相关约定，追究开发商迟延交房的违约责任。开发商应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房整改责任。一旦商品房出现质量问题，除了法律规定的整改范围，合同中约定的其他整改范围也应由开发商承担整改责任。该内容由严达兴律师和法律部落共创回答
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