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问题 无产权房屋转让协议,小产权房买卖协议是否有效?
释义
    律师解答:
    小产权房只能分配给本村村民,并禁止向城市居民出售,但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖,根据私法原理,法无禁止即可为,因此,只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力,签订小产权房买卖合同时意思表示真实,一般认定该小产权房买卖合同有效。
    【法律依据】:
    《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:
    1、行为人具有相应的民事行为能力。
    2、意思表示真实。
    3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    
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更新时间:2024/12/25 17:13:27