| 问题 | 离婚时房子怎样过户 |
| 释义 | 离婚后房子归一方需要办理过户的，需要夫妻双方当事人向房产登记机关提出申请，并提交夫妻双方的有效身份证件、离婚证等相关材料，符合过户条件的，由房产登记机关办理落户。 一、深圳离婚手续办理流程是什么 深圳离婚手续办理流程如下： 1、申请，夫妻双方自愿离婚的，应当提供离婚协议，持证件和证明材料共同到具有管辖权的婚姻登记机关提出申请，在婚姻登记机关现场填写《离婚登记申请书》； 2、受理，婚姻登记机关对当事人提交的证件和证明材料进行初审，初审无误后，发给《离婚登记申请受理回执单》； 3、冷静期，离婚登记当事人收到《离婚登记申请受理回执单》之日起三十日内，任何一方不愿离婚的，可以持本人有效身份证件等材料向受理离婚登记申请的婚姻登记机关撤回离婚登记申请，并亲自填写《撤回离婚登记申请书》； 4、审查，自离婚冷静期届满后三十日内，双方当事人应持规定有效的证件和证明材料，共同到婚姻登记机关申请发给离婚证。 二、房子过户给家人需要什么手续 房子过户给家人的，需要以下手续的：1、当事人采取赠与过户的，应当去公证机关办理赠与公证，然后向不动产登记机关提交相关材料，登记机关应当对材料进行审核，当事人在缴纳税费后，房产就过户给家人了；2、当事人采取买卖过户的，就可以直接向登记机关提出过户登记申请，然后向登记机关提交相关材料，在缴纳税费后，就可以办理过户登记了。 三、房产登记在未成年子女名下能否影响离婚房产 离婚后可以把房产登记到未成年的孩子名下。因为夫妻双方协商在离婚时将房屋登记到孩子名下的行为，是夫妻作为所有权人对共同财产的正常处分，只要双方能够就过户房子的问题达成一致，法律并不会加以禁止。但是只要一方不同意过户，则房产不能过户给孩子。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。 |
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