| 问题 | 北京加强申请公租房管控 |
| 释义 | 《城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法》规定，申请廉租住房的家庭需同时满足以下条件：1）符合收入标准和住房面积标准；2）至少有一人为非农业常住户口；3）成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系；4）申请人年龄在45周岁以下，无北京房产；5）连续缴纳社保或个税6年以上；6）居住在北京且有居住证明和连续续约。申请人需在租配区域工作，不能跨区域申请。 法律分析 1、公租房申请人只能在租配区域范围内工作，不能进行跨区域申请; 2、申请人具有稳定的工作收入，且在北京市连续缴纳6年以上社保或缴纳个税; 3、申请人年龄在45周岁以下的，且在北京没有房屋产权、居住房屋属于租赁临时房屋; 4、申请人还需提高北京市居住地的居住证明，且有连续续约。 《城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法》 第四条申请廉租住房的家庭(以下简称申请家庭)应当同时具备下列条件： (一)申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准; (二)申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准; (三)申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口; (四)申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系。 (五)符合当地廉租住房政策规定的其他标准。 拓展延伸 北京市发布新政策，提升公租房申请管理效能 北京市最近发布了一项新政策，旨在提升公租房申请管理的效能。根据该政策，申请公租房的程序将更加简化和高效。首先，申请人可以通过在线平台进行申请，无需亲自前往相关部门。其次，政府将加强对申请人资格的审核，确保符合条件的家庭能够顺利获得公租房资源。此外，政府还将加强对公租房的分配和监管，确保公平合理的分配原则得到贯彻执行。这项新政策的实施将进一步优化公租房申请管理流程，提高公租房资源的利用效率，为广大市民提供更好的住房保障。 结语 公租房申请管理将迎来新的改革，以提高效能。申请人可在线申请，避免繁琐程序。政府将严格审核资格，确保合格家庭获得资源。同时，公租房分配和监管将更加公平合理。这一新政策将优化管理流程，提高住房保障效率，造福市民。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百三十八条 依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。 |
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