| 问题 | “移民性房屋拆迁”更是难上加难 |
| 释义 | 农村房屋拆迁，一般是在拆迁地段附近进行安置，离土不离乡，可称为“非移民性拆迁”。该类拆迁安置的农民还有一定数量的生产资料，其生活安置无后遗症，当前农村拆迁中较为普遍。但也有些的农村房屋拆迁在远离城市的山沟沟，一般安置在发达的镇(乡)，他们必须离土又离乡，这种拆迁方式将使他们远离他们留恋的家乡，永远离开土生土长的地方，拆迁后须在新的安置地生活，在那里人生地不熟，生产资料和生活出路都需要另行解决，这种形式的拆迁可称为“移民性拆迁”。如大中型水利水电工程建设等建设项目的拆迁。移民性拆迁安置与非移民性拆迁比较，除了同样要进行拆迁房屋安置外，不但要给移民户重新安置生产资料，解决生活出路，而且因条件限制，还要将移民村拼入被挂靠村进行安置对接，但由于移民村大多数经济贫困，移民村要拼入被挂靠后并享受当地村社员待遇，再加上移民后必须改变生产和生活方式，由原来靠山为生改变为平原耕作的劳动方式，其必须解决的问题多，移民工作难度大。此外，由于农村土地二轮承包30年不变政策基本结束，如果要从农民承包土地中重新调剂出土地来，作为移民户的安置生产用地，谈何容易，所以说“移民性房屋拆迁”是农村拆迁工作中的最难点。 一、拆迁按建筑重置成本补偿是怎么样的？ 征地批后实施时，市县国土资源部门要按照确定的征地补偿安置方案，及时足额支付补偿安置费用；应支付给被征地农民的，要直接支付给农民个人，防止和及时纠正截留、挪用征地补偿安置费的问题。 住房拆迁要进行合理补偿安置。在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房。拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。 在城乡结合部和城中村，原则上不再单独安排宅基地建房，主要采取货币或实物补偿的方式，由被拆迁农户自行选购房屋或政府提供的安置房。被拆迁农户所得的拆迁补偿以及政府补贴等补偿总和，应能保障其选购合理居住水平的房屋。 为防止拖欠征地补偿款，确保补偿费用及时足额到位，各地应探索和完善征地补偿款预存制度。在市县组织用地报批时，根据征地规模与补偿标准，测算征地补偿费用，由申请用地单位提前缴纳预存征地补偿款；对于城市建设用地和以出让方式供地的单独选址建设项目用地，由当地政府预存征地补偿款。 用地经依法批准后，根据批准情况对预存的征地补偿款及时核算，多退少补。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。