| 释义 |
法律分析：办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证。办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。需要支付税收。
遗产继承房产办理过户的流程：
(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。
(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
(四)需要支付税收。
《继承法》第四条，个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。
第五条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
遗产房产证过户办理如下：
1、所有有继承权的人，带上身份证原件、房产证原件，被继承人死亡证明一齐到公证处办理继承公证。
2、办理继承公证后，有继承权担任人携带上述所有资料及公证书原件，到房管局办理房产继承过户。
办理房产遗产过户的手续如下：
到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；
持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记；
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百四十三条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。
|