| 问题 | 抵押房产的权利人可以维修抵押房产吗？ |
| 释义 | 法律分析：权利人可以维修抵押房产，但需要满足一定条件。 法律依据： 1.《担保法》第四十四条规定：“抵押权人对抵押财产有管理、保管、维修、改良等权利，但应当不损害抵押财产价值和债务人的合法权益。” 2.《物权法》第二百零三条规定：“抵押人依法享有抵押财产的占有、收益和处分权利。” 3.《合同法》第七十三条规定：“债务人不得以债权人的违约为由解除合同。” 综上所述，抵押房产的权利人可以进行维修，但必须不损害抵押财产的价值和债务人的合法权益。同时，抵押人有权享有抵押财产的占有、收益和处分权利，债务人也不得以债权人的违约为由解除合同。 |
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