| 问题 | 高速征收补偿标准 |
| 释义 | 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定（土地补偿费、安置补偿费补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价局部门认定的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补偿费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可以增加安置补偿费。 4、地上附属物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市的规定。 一、高速征地多少钱一亩 1．基本农田 （1）水田：每亩补偿9．9万元 （2）旱田：每亩补偿5．8万元 （3）菜田：每亩补偿15．6万元 2．农村未利用土地：荒山、空闲地、荒滩、荒地、荒沟等未利用地，每亩补偿2．1万元，由村集体领取，再由村集体进行统一分配给各个集体成员。 3．农村的公共建设用地：村民住宅（指宅基地）、工矿用地、道路等，每亩补偿13．6万元。 4．林地：每亩补偿13．8万元 5．农房补偿 （1）平房、草房的补偿标准：每平方米1900元 （2）楼房补偿标准：每平方米3400元 （3）砖房补偿标准：每平方米2400元 （4）预制砖结构房补偿标准：每平方米2800元 6．地面上的其他建筑、物件 （1）水泥地坪的补偿标准：每平方米165元； （2）厕所的补偿标准：每平方米200至300元； （3）仓房的补偿标准：每平方920元； （4）沼气池的补偿标准：每平方米4600元； （5）塑料大棚的补偿标准：每平方米165至285元； （6）猪鸡舍的补偿标准：每平方米150至260元； （7）菜窖的补偿标准：每平方米180至330元； （8）格栅补偿标准：每米450元； （9）砖石墙补偿标准：每米190元； （10）水井补偿标准：一口1000元； （11）大门楼补偿标准：一个2400元； （12）排灌大井补偿标准：一口30000元； （13）一般的农家排灌水井补偿标准：一口15000元； （14）电话移机补偿标准：每家200元； （15）排水管补偿标准：一米1000元； （16）有线电视补偿标准：每家300元。 二、征地工作程序是什么 1、告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。 2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。 3、组织征地听证。在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。 4、签订征地补偿协议。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准，与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议，并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。